Oltre a un ristorante, questo hotel per non fumatori dispone di una terrazza panoramica e un angolo caffè nelle aree comuni. Il Wi-Fi nelle aree comuni è gratuito. Altri servizi includono servizi di concierge. The Frances Modern Inn offre 14 sistemazioni con aria condizionata, accessibili da corridoi esterni e con acqua minerale gratuita e accappatoi. Ogni sistemazione è decorata in modo diverso. I letti con materassi memory foam sono preparati con lenzuola Frette, copriletto in piuma e biancheria da letto di alta qualità. La TV a schermo piatto con canali premium via satellite. I bagni sono dotati di set di cortesia gratuiti e asciugacapelli. Questo hotel di Austin offre accesso gratuito a Internet, in modalità wireless e via cavo. Inoltre disponibili: scrivania e sedia da scrivania. Le pulizie vengono eseguite tutti i giorni; inoltre, è possibile richiedere biancheria da letto ipoallergenica.